Как погасить ипотеку в случае ликвидации организации- залогодержателя Ипотека – это залог недвижимости в обеспечение денежных обязательств должника. Возникновение и прекращение ипотеки подлежат регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
Как погасить ипотеку в случае ликвидации организации- залогодержателя
Ипотека – это залог недвижимости в обеспечение денежных обязательств должника.
Возникновение и прекращение ипотеки подлежат регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
По общему правилу для погашения регистрационной записи об ипотеке требуется заявление залогодержателя (банка, потребительского кооператива, продавца).
Что делать если, юридическое лицо, являющееся залогодержателем, ликвидировано?
Если организация ликвидирована в связи с преобразованием и у неё есть правопреемник, по вопросу подачи заявления о прекращении ипотеки нужно обратиться к такому правопреемнику. Узнать информацию о ликвидации юридического лица и правопреемстве можно, заказав бесплатную выписку Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) на сайте Федеральной налоговой службы.
В случае ликвидации залогодержателя без правопреемства регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и выписки из ЕГРЮЛ, подтверждающей ликвидации юридического лица.
Срок погашения ипотеки составляет три рабочих дня. Государственная пошлина за указанное действие не взимается.
Физическое лицо может подать заявление в многофункциональном центре или в электронном виде (при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи).
Юридическое лицо может направить заявление только в электронном виде.
По вопросам подачи документов в электронной форме можно обратиться в Школу электронных услуг Управления Росреестра по Новосибирской области по телефонам: 8 (383 56) 20 786, 8 (383) 252 09 50.
материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
Все свежие новости Управления Росреестра по Новосибирской области теперь можно найти в мессенджере MAX
Официальный канал новосибирского Росреестра по ссылке https://max.ru/id5406299278_gos
Об Управлении Росреестра по Новосибирской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, лицензирования геодезической и картографической деятельности, а также функции в сфере геодезии и картографии, наименований географических объектов, по федеральному государственному контролю (надзору) в области геодезии и картографии, федеральному государственному земельному контролю (надзору), государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, федеральному государственному контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.
Контакты для СМИ:
Управление Росреестра по Новосибирской области
630091, г. Новосибирск, ул. Державина, д. 28
Электронная почта:
Сайт: Росреестр
Соцсети: МAX, ВКонтакте, Одноклассники, Дзен, Рутуб, Телеграм